物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说,指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物;动产指不动产以外的物。制定物权法,对明确物的归属,充分发挥物的效用,维护经济秩序,促进社会主义现代化建设,具有重要意义。物权纠纷包括:不动产登记纠纷(异议登记不当损害赔偿纠纷、虚假登记损害赔偿纠纷)、物权保护纠纷(物权确认纠纷、所有权确认纠纷、用益物权确认纠纷、担保物权确认纠纷、返还原物纠纷、排除妨害纠纷、消除危险纠纷、修理、重作、更换纠纷、恢复原状纠纷、财产损害赔偿纠纷)、所有权纠纷、侵犯集体经济组织成员权益纠纷、建筑物区分所有权纠纷(业主专有权纠纷、业主共有权纠纷、车位车库纠纷、业主撤销权纠纷)、遗失物返还纠纷、漂流物返还纠纷、埋藏物返还纠纷、隐藏物返还纠纷、相邻关系纠纷、共有纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷、占有保护纠纷。

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